在李金莲律师经办的多起成功案例中，以下三项能力反复验证其价值：
不依赖当事人提供线索，而是主动出击： ？ 调取被执行人近五年银行流水，识别异常转账； ？
查询关联企业、配偶名下资产，锁定转移路径； ？
申请法院出具调查令，向不动产登记中心、车管所、证券公司等机构取证。 ？
案例：某民间借贷案终本两年后，李律师发现被执行人离婚时将房产过户给前妻，随即申请追加其为被执行人，最终拍卖房产全额回款。
针对公司作为被执行人的案件，若公司无财产，可依法追加： ？ 抽逃出资的股东； ？
未实缴出资的发起人； ？
滥用法人独立地位的实际控制人。 ？
此类操作需精准把握《变更追加规定》第17-20条，非专业执行律师极易错失良机。 ？
很多人误以为“唯一住房不能执行”，实则不然。 ？
根据最高人民法院规定，只要为被执行人预留5-8年当地廉租住房租金，即可拍卖其唯一住房。 ？
李金莲律师在代理银行清收案件中，多次成功操作此流程，既保障债权人权益，又避免执行信访风险。？？
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